Za službou stojí tým s 22 lety praxe na plzeňském realitním trhu Na poptávku reagujeme do 24 hodin — nájem může běžet druhý den Garantujeme až 100 % nájemného — i když je byt prázdný
klidný majitel Spočítat nájem

Chcete mít pronajatý byt v Plzni
a žádné starosti?

Váš nájem chodí každý měsíc, i když je byt prázdný.

Máte nemovitost k pronájmu — například byt na Slovanech nebo dům v Rokycanech? Přenechte pronájem nám. Nemovitost převezmeme, najdeme Vám prověřeného nájemníka a garantujeme až 100 % nájemného dle výběru nabízeného balíčku. Bez poplatků, bez zprostředkovatelské smlouvy a bez pokut.

Chci najít nájemníka Jak to funguje
Za službou stojí tým s více než 20 lety zkušeností s pronájmem a prodejem nemovitostí v plzeňském kraji. Od roku 2004 pomáháme majitelům nemovitostí najít spolehlivé nájemníky i kupující. Na službě spolupracují Profiservis24 s.r.o. s RK Mixreality (Reality-Plzeň s.r.o.).
0 Kčnehradíte nic
12×vždy nájemné ročně
22 letna plzeňském trhu
do 24 hreagujeme na poptávku
Byty v Plzni, o které se náš tým už stará — a jejich majitelé jen sledují výpis z účtu.

Za kolik svůj byt pronajmete?

Orientační výpočet zdarma · do minuty · nezávazně
Orientační tržní nájem
—
Přesnou částku potvrdíme po prohlídce zdarma — obvykle do 24 hodin.
Získat nabídku zdarma
Nezávazné · žádné smlouvy předem · žádné pokuty za rozmyšlení
od 2004tým pronajímá a spravuje nemovitosti v Plzni
110+nemovitostí aktuálně v nabídce naší skupiny
0zprostředkovatelských smluv a pokut pro majitele
Pro koho tu jsme

Poznáváte se?

Majitel investičního bytu v klidu kontroluje platby

„Byt mi splácí hypotéku. Když mi nájem vypadne, jsem ve finanční tísni.“

→ Varianta KLID: nájem Vám chodí každý měsíc — i za prázdný byt.
Předání klíčů od zděděného bytu

„Zdědila jsem byt po rodičích. Nechci se o nic starat.“

→ Převezmeme všechno: od inzerátu po předání klíčů. Zdarma.
Majitel se špatnou zkušeností s realitkou

„Mám více bytů a už nemám sílu na komunikaci s nájemci.“

→ Vy zůstaňte majitelem. My přebíráme starosti.
Co řešíme za vás

S námi se starostí bát nemusíte.

Neplatiči, prázdné měsíce, papírování a starosti s nájemníky. Všechno, co Vás při pronájmu zatěžuje, přebíráme za Vás. Vy se nemusíte o nic starat — jen sledujete, jak Vám chodí nájem na účet.

Neplatiči

S námi se jich bát nemusíte. Platby hlídáme, u variant KLID a JISTOTA Vám peníze chodí dál z našeho fondu — a výměnu nájemníka řešíme my, ne Vy.

Prázdný byt

U varianty KLID Vám nájem chodí i za měsíce, kdy byt nikdo neobývá — kryjeme až 3 měsíce v řadě, než ho znovu obsadíme.

Zničený byt

Nájemníka prověříme bez výjimky, byt pravidelně kontrolujeme a 2× ročně Vám pošleme fotoreport. Vzniklé škody kryje kauce a pojištění nájemce.

Papírování

Smlouvy, předávací protokoly, převody energií, upomínky i komunikace s nájemcem — všechno vyřídíme my.

Bydlíte daleko?

Nevadí. Jsme místní a na Vaši nemovitost osobně dohlédneme.

Varianty

Tři nabídky Vaší jistoty nájmu.

START

Pronajmeme za Vás. Dál si to řídíte sami.
Tržní nájem15 000 Kč
Kolik dostanete100 %
Pro Vás měsíčně15 000 Kč
  • Naše odměna: 0 Kč — odměnou je nám jeden nájem, který hradí nájemce
  • Nájem při prázdném bytě: 0 Kč
  • Nájem u neplatiče: 0 Kč
  • Inzerce, prohlídky, prověření, nájemní smlouvy, předávací protokol i převod energií vyřídíme za Vás
  • Vaše podmínky k nájemci respektujeme (kuřáci, zvířata…)
Získat nabídku zdarma

JISTOTA

Pronajmeme a hlídáme platby.
Tržní nájem15 000 Kč
Kolik dostanete90 %
Pro Vás měsíčně13 500 Kč
  • Cena: 10 % z nájmu
  • Nájem při prázdném bytě: 50 %
  • Nájem u neplatiče: 50 %
  • Varianta START + hlídání plateb a komunikace s nájemcem
Získat nabídku zdarma
Bez rizika

KLID

Vy jen sledujete výpis z účtu.
Tržní nájem15 000 Kč
Kolik dostanete85 %
Pro Vás měsíčně12 750 Kč
  • Cena: 15 % z nájmu
  • Nájem při prázdném bytě: 100 %
  • Nájem u neplatiče: 100 %
  • Výměna problémového nájemce
  • Varianta JISTOTA + dohled nad bytem — 2× ročně fotoreport
Získat nabídku zdarma

Garance plateb běží od prvního obsazení bytu naším prověřeným nájemníkem.

Co Vás čeká, když pronajímáte nemovitostPronajímám sámRealitní kancelářKlidný majitel
Inzerce, prohlídky a papíryvše na VásANOzdarma
Prověření nájemníka v registrechvše na VásNEzdarma
Nájemní smlouva a předávací protokolvše na VásANOzdarma
Nájem, když je byt prázdnývše na VásNEaž 100 %
Neplatič a jeho výměnavše na VásNEřešíme MY
Převod energií a protokolyvše na VásNEzdarma
Průběh spolupráce

Od vyplnění formuláře může nájem běžet druhý den.

1

Naceníme Váš pronájem

Vyplníte kalkulačku — zatím nikam nemusíte, vše proběhne elektronicky. Do 24 hodin se ozveme s nabídkou.

2

Přijedeme a domluvíme se

Nemovitost spolu projdeme u Vás. Ukážeme všechny varianty — nic nepodepisujete předem.

3

Nabídneme Vaši nemovitost

Profesionální fotky rovnou na místě, prezentace a inzerce.

4

Vyhledáme a prověříme nájemníka

Registry exekucí a insolvencí, příjmy, reference — bez výjimky. Vaše podmínky přitom platí.

5

Podpis a předání

Nájemní smlouvu, předávací protokol i převod energií vyřídíme my. Vy jen podepíšete.

6

Klidný majitel — nájem chodí

Každý měsíc na Váš účet. Byt hlídáme celý rok a 2× ročně Vám pošleme fotoreport.

(dvouúrovňový social proof, blueprint kap. 06) ===== -->
Zkušenosti majitelů

Nájmy, o které se náš tým stará, nekončí výpadkem Vašich financí.

Značka Klidný majitel využívá zkušenosti celého týmu již od roku 2004.

★★★★★ ukázka

„Od té doby, co pronájem převzal jejich tým, se mi nestalo, že by nájem nepřišel. Když končil nájemník, měli připraveného dalšího dřív, než jsem se stačil lekat.“

JV
majitel 2+1, Plzeň — Slovanypronájem ve správě 4 roky
Odpověď Klidného majitele: Díky! Přesně tak to má vypadat — konec nájmu vidíme první, takže nový nájemník je připravený dopředu.
★★★★★ ukázka

„Byt po mamince jsem nechtěla řešit s realitkou. Přijeli, všechno vysvětlili u nás v kuchyni, druhý den byly fotky v inzerátu. Jednou měsíčně mi přijde nájem a mám pokoj.“

HK
majitelka 3+1, Plzeň — Doubravkazděděný byt
Odpověď Klidného majitele: Děkujeme za důvěru — a byt hlídáme dál, ať máte pokoj i příští roky.
★★★★★ ukázka

„Splácím z nájmu hypotéku, takže jsem potřeboval jistotu. Vybral jsem plnou garanci — a v létě, když byl byt tři týdny prázdný, přišel nájem stejně. Přesně jak slíbili.“

MP
majitel 2+kk, Plzeň — Boryinvestiční byt, varianta KLID
Odpověď Klidného majitele: Od toho garance je. Hypotéka nepočká — váš nájem taky ne.
Kdo za tím stojí

22 let praxe v plzeňském kraji.

Klidný majitel vznikl z každodenní praxe lidí, kteří v plzeňském kraji od roku 2004 nemovitosti pronajímají a prodávají. Prošli jsme pojišťovnictvím, hypotékami, odhady i stovkami pronájmů — a víme, že majitel bývá při pronájmu ten slabší. U nás ne.

Postavili jsme službu, kterou bychom jako vlastníci nemovitostí sami chtěli: všechno zařídíme, nic nepodepisujete, a když je byt prázdný, nájem pošleme my. Působíme v Plzni a okolí — na každou nemovitost osobně dohlédneme.

Byt ve správě Klidného majitele
„Majitelé nám říkají: proč bych to řešil sám, když vy mi to vyřešíte lépe — a nechcete za to ani korunu.“
Klidný majitel22 let praxe v plzeňském kraji · Plzeň, Přemyslova 111/3
Co převezmeme

Vše, co je k bydlení.

Byty všech dispozic Rodinné domy Chaty a chalupy Činžovní domy Celý Plzeňský kraj — Plzeň, Klatovy, Rokycany, Domažlice, Tachov…

Hledáte nemovitost k bydlení? Chcete nemovitost prodat?

Napište nám zdarma, co hledáte — dispozici, lokalitu a výši nájmu. Jakmile se objeví nemovitost, která splňuje Vaše podmínky, ozveme se Vám dříve, než se dostane na inzertní portály. A pokud naopak nemovitost prodáváte, postaráme se o ni s partnerskou společností RK Mixreality (Reality-Plzeň s.r.o.).

Pro hledající je služba zdarma. Žádná registrace, žádné poplatky.

Díky! Jakmile se objeví bydlení podle vašeho zadání, ozveme se. (Prototyp — odeslání se napojí při vývoji.)
Blog

Rady, které jinde zabalí do mlhy. My je píšeme na rovinu.

Praktické návody pro pronajímatele — smlouvy, daně, neplatiči. Nový článek každý týden.

Podpis nájemní smlouvy
Smlouvy · vzor zdarma

Nájemní smlouva 2026: náležitosti, chyby a vzor ke stažení

Stáhnout vzor →

Předejte nám klíče od starostí.

Prohlídka a návrh nájmu zdarma. Žádné smlouvy předem — jen čísla na stole a Vaše rozhodnutí.

Získat nabídku zdarma
Časté dotazy

Na co se ptáte nejčastěji

Co přesně znamená „garantujeme nájem, i když je byt prázdný“?
U varianty KLID vám posíláme 100 % sjednaného nájmu každý měsíc od prvního obsazení bytu naším nájemníkem — i za měsíce, kdy se byt zrovna mění nájemník nebo je prázdný. Garance je černá na bílém ve smlouvě.
Co když nájemník přestane platit?
Na výpisu to nepoznáte — nájemné Vám chodí dál z naší garance. U garančních variant navíc nájemní smlouvu s nájemníkem uzavíráme a spravujeme my: byt si od Vás pronajmeme a následně ho podnajmeme. Pokud nájemník neplatí, řešíme situaci za Vás.
Kolik to celé stojí a co je v ceně?
Pronájem je pro Vás vždy zdarma — včetně přípravy smluv, předávacího protokolu i převodu energií. Naše odměna činí jeden měsíční nájem při podpisu smlouvy od nájemníka. Pokud si zvolíte garanci, stojí 10 % z měsíčního nájmu při poloviční garanci, nebo 15 % při plné garanci. Žádné další poplatky už neúčtujeme.
Musím podepsat zprostředkovatelskou smlouvu?
Ne. Jsme nejspíš jediní v kraji, kteří po majitelích nepožadují žádnou zprostředkovatelskou smlouvu. Nic nepodepisujete předem — až ve chvíli, kdy se rozhodnete, uzavíráme samotnou nájemní smlouvu. A pokud si to rozmyslíte, žádné pokuty ani sankce za odchod Vás nečekají.
Z čeho žijete, když je to zdarma?
Férově a transparentně: naše odměna je jeden měsíční nájem při podpisu a 10–15 % za garanci. Žádné skryté ani dodatečné poplatky. Vyděláváme jen tehdy, když vydělává i Váš byt. Proto máme stejný zájem jako vy, aby byla nemovitost pronajatá.
Můžu si určit, koho v bytě nechci?
Ano. Vaše podmínky — například ohledně domácích mazlíčků, kouření nebo dalších požadavků — zohledníme při výběru nájemce. Každého zájemce důkladně prověřujeme: kontrolujeme registry exekucí a insolvencí, ověřujeme jeho příjmy i reference. My tak máme nad výběrem nájemníka kontrolu.
Garantujete i to, že nájemníka najdete?
Poctivě: nájemníka Vám najdeme, pokud je nájemné nastavené realisticky podle trhu. Máme vlastní zásobník prověřených zájemců, kteří v kraji právě hledají bydlení, takže dokážeme byty obsazovat rychle. V některých případech může nájem začít běžet už den po naší návštěvě.
Kde všude fungujete?
V celém plzeňském kraji — Plzeň, Klatovy, Rokycany, Domažlice, Tachov i menší obce. Působíme tam, kde na každou nemovitost osobně dohlédneme.
Znáte majitele, kterému bychom pomohli?
Pošlete nám na majitele kontakt — samozřejmě s jeho souhlasem. Pokud následně nemovitost převezmeme do garantovaného nájmu, tak při variantě KLID Vás odměníme částkou 5 000 Kč.
Nezávazná poptávka

Napište nám o své nemovitosti. Zbytek je na nás.

Ozveme se do 24 hodin. Nezávazně.

Děkujeme! Ozveme se do 24 hodin a domluvíme prohlídku zdarma. (Prototyp — odeslání se napojí při vývoji.)
Nebo rovnou e-mailem
info@klidnymajitel.cz

Napište pár řádků o nemovitosti — orientační nájem Vám pošleme obratem, známe ceny v každé plzeňské čtvrti i v okresech.

Mluvíte vždy s jedním člověkem z Plzně

Žádné call centrum — píšete si s jedním člověkem, který Váš byt osobně převezme. Ozveme se do 24 hodin.

Kancelář: Přemyslova 111/3, Plzeň · IČO 64831329 · provozuje Profiservis24 s.r.o.